案例详情
项目名称: 江苏南通国际汽配城
开发商: 上海上成集团
案例类别: 专业市场
服务内容: 营销代理

项目基本信息:

        南通国际汽车城位于市区主干道解放路与惠政路之间,花市路与长途汽车站面对面,在坐拥政治经济核心的同时,总揽长三角北翼苏中大市场。市场总规划占地面积800余亩,是江苏省政府批准实施的省级“保增长、扩内需”重点项目。

        汽车城遵循整体规划、分步实施的原则,引入国际“风尚街区”规划模式,整合专业市场与商业街区,努力建成一座集汽车商贸、汽车会展、汽车服务、汽车物流及商务生活等功能于一体的现代化汽车汽配商贸城,铸造堪当城市新中心的大型汽车商务广场,担当推动如皋都市型经济新一轮大发展的使命。

        “上成·如皋国际汽车城”位于南通市如皋国际汽车城核心区域,由中国汽车汽配专业市场首席开发运营商上成集团投资10亿巨资打造,总占地面积130亩,总建筑面积约25万平米,是一个拥有“商务办公、汽车文化、汽车汽配综合博览”三大功能和“汽车销售、汽车配件、汽车装饰美容、汽车维修、商务办公、商务酒店”等六大业态的汽车汽配一站式采购基地。建成后项目将成为联系苏南、苏北,领袖苏中,并为广大经营商和采购客户提供完善服务的汽车汽配博览交易一级平台。 

 


项目需要解决的核心问题:

        1、项目体量大,所在城市为县级市,投资群体有限。

        2、项目一二层分开销售,对二层的去化率是个考验。


解决问题的核心操作思路:

         汽车行业是中国未来最具成长空间的行业之一,包括汽车销售、汽车配件及服务、汽车美容等,具备一定经济实力的城市都在开发新型的“综合化汽车市场”,在此背景下,以“上成•如皋国际汽车汽配城”为核心的如皋国际汽车城应运而生,本项目的开发整合了如皋现有的汽车市场资源,提升了行业的整体水平、填补了市场空白,是如皋高规划、高起点的综合化汽车城项目,具有价值高、回报稳定、经营有保障等特点,凭借项目自身的优势,必将在如皋市场掀起一股狂热的投资风暴。


项目整体评价:

        1、高度:从汽车行业大环境的发展及成长空间,以及项目在规划上的超前性、综合性;

        2、广度:从江苏、南通、泰州等汽车市场的发展历史及现状,来描绘本项目未来的经营前景;

        3、深度:在“市场规律”和“价值规律”两个方面体现深度。在市场规律方面,要充分展示政府对该区域的规划,及项目的的在汽车城的核心位置,透视项目丰富的业态组合与经营规律和经营前景;在价值规律方面,以理性的数据评估,分析汽车城投资的共性。