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  • 整合版:新鸿基、大悦城、凯德、新城等2018年租金收入:谁是“收租王”?

    新鸿基、大悦城、凯德、新城等2018年租金收入:谁是“收租王”?
  • 主题街区OR潮创市集,不是谁都能开的

    商业,随着一代又一代人的成长而起起伏伏。唯一不同的,是当前这场消费大战的将帅更替,赶上了好时候。这个好时候,明星发一张照片可以一晚收益数百万,商业想增加点滴坪效却难如登天;一条两字微博可以八小时转发上百万,商业勤勤恳恳经营十几年却客流日落西山。 主题街区OR市集,是可以吸引年轻人,但只是看上去很美,究竟该不该做?这个问题好比“把大象装冰箱里”,说难很难,说简单也简单。 那么问题来了,把市集“装冰箱里”,一共分几步?“基础、条件、意愿。”
  • 做招商运营,必看这5大业态最新发展趋势

    消费升级背景下,消费者借凭更多的收入,不再仅局限于购买生活必需品。商业地产在消费升级背景下,也不再只是提供交易的平台,而更加具备“娱乐性”和“社交性”。 通过对餐饮、儿童、文创、运动、医疗健康五大业态的研究,了解各业态的现状,对未来各业态商业品牌的发展方向进行综合分析。
  • 中海、保利、万科这样做车库,一年省出几百亿,颜值还很高!

    地下车库建造规模普遍占项目总规模的25%至30%左右,在讲究成本优化的今天,对地下车库进行成本控制可以说是重中之重。 标杆房企有一套自己的独门秘籍,做好地下车库优化,一年省几百亿不是问题。不过实践上,曾听不少地产人有疑问,自家房企对标标杆房企的做法,效果却没那么好。比如车库单车位面积一般在30-40平方米,标杆房企如万科可以逆天做到26平方米,某房企也尽量优化面积,却遭客户吐槽地库规划不合理、行车不方便。 标杆房企在刚需改善楼盘下了怎样的功夫,让地下车库节本又增效?一是有以客户需求为核心的规划理念,刚需改善盘重实用,豪宅盘重体验,两者不用一套方法去开发;二是有全流程成本控制的思维方式,从项目前期规划开始,地库的基本设计开始介入;三是地库优化方向懂得“借势”,和自家的楼盘实际相协调配合。 今天就来详细盘点下刚需改善楼盘应该如何优化地下车库,解析标杆房企优化那些诀窍。
  • 2019年餐饮的8大趋势:这样才能“活下去”!

    这个冬天,不好过!竞争维度提高!2018已经结束了,面对到来的2019,餐饮行业又有哪些新趋势呢?
  • 老商场“爆改”后的吸客力不容忽视!

    零售业的潮流变换比任何一个行业都难以捉摸。但无论市场如何变化,实质都是新兴零售业态不断打败旧有业态的过程。到底需要怎样的变革,才能使运营5年、10年甚至百年商场历久弥“新”?这个问题的答案,或许能对如今零售业面临的困境有所启示。
  • 325个!华东2019年拟开业购物中心清单来了

    临近年末,赢商网再度独家推出重磅盘点——2019年华东商业系列报道,为行业带来新鲜资讯。 2018年,华东区域(江浙沪皖)拟开业项目数量达287个,新增商业面积2470.21万平方米;2019年,赢商网独家盘点华东区域(江浙沪皖鲁)计划新开业购物中心325个,新增商业面积2801.5万平方米。(注:统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业,包括购物中心、商业街等,不含专业市场、文旅项目)
  • 盘点|2018年仅剩10天,还有这些购物中心要开业!

    2018年仅剩10天,还有这些购物中心要开业!
  • 2018中国商铺租金指数研究报告:重点城市商业地产价格水平

    随着中国经济逐步进入消费驱动的高质量发展时代,消费需求结构的升级、新技术主导下消费行为的变迁正在重新定义商业地产的价值,并对商业地产开发和运营提出更高要求。 在此背景下,中指研究院秉持“客观、准确、科学、合理”的理念,在分析总结历年研究经验及商业地产行业发展现状的基础上,基于中房指数系统,启动了中国商铺租金指数的研究和编制,以客观反映重点城市商业地产价格水平及其变化趋势。
  • 西安大悦城开业突破28万客流的五大看点

    周秦汉晋赵魏隋唐,十三朝古都的经历,西安成了一座饱阅泱泱华夏文明的古城。7000年文明史绘制成西安独有的底色,是一种极具历史厚重感的色彩。 漫漫时代向前,西安以其独特的姿态拥抱着城市化进程,并厚积薄发展示着新长安的生活方式,这一点在西安城市更新项目——“西安大悦城”中可窥一二。 而伴随着西安大悦城开业,古都西安的城市底色,至此多了一抹“潮”。
  • 11月开了一堆10万㎡+体量的mall,这些颇有亮点!

    据统计,2018年11月份全国开业大型购物中心项目39个,商业总体量约424万平方米。环比10月份,数量减少5个,体量却增加84万平方米,由此可见,小体量项目减少,大体量项目增加。(说明:1、统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业,包括购物中心、商业街等,不含专业市场、文旅项目。)
  • 今年的圣诞美陈让人惊喜,这才是国内商场的实力!

    每年圣诞,是各大购物中心的“抢人”大战。而作为每年的压轴营销大戏,一个是否有“记忆点”的圣诞美陈非常关键。今天,为大家盘点了全国20多个购物中心的圣诞美陈,看看它们是如何通过独特的场景打造,吸引更多的消费者。
  • 都说文旅大爆发,看看这份2018年中国文旅特色小镇发展研究报告

    截止2018年7月,全国共有22个省份提出特色小镇创建计划,总计划数量已经超过1500个,其中文旅特色小镇计划数超700个,预计到2020年,全国至少出现1200个文旅特色小镇,到2021年其营收规模将达1200亿元。这是艾瑞咨询《2018年中国文旅特色小镇发展研究报告》中发布的数据。该报告内容还涉及文旅特色小镇发展模式、发展趋势、发展建议和案例等。
  • 太古、K11、大悦城、瑞安、华润、恒隆、龙湖、新城156个MALL上半年租金、运营情况都在这!

    中国商业地产新一轮变革正式开启。来看看2018年上半年 太古、K11、大悦城、瑞安、华润、恒隆、龙湖、新城的业绩,真是有人欢喜有人愁...
  • 不是说做商业Location最重要吗?为何那么好的位置商场都干死了

    Location依然是最重要的,但这一次是占领消费者心智中心的那个位置。数字化时代,心智位置的重要性甚至超过了地理位置。
  • 专业运营+品牌渗透,升级版社区商铺逆势崛起!

    “双十一”的硝烟刚刚过去,在电商的强势“围剿”下,实体商铺如何才能活下来,已经成为一个历久弥新的课题。位于广佛同城重要枢纽的金沙洲花城金沙汇近期开业,作为广州首个社区鲜活邻里+中心,它涵盖了餐饮、零售、亲子、娱乐、运动、文创、社交、生活配套、教育培训等丰富多元的业态,这种崭新的“超体验商业模式”引起了业内关注。
  • 完爆旅游景点,泰国这个新mall堪称“流量收割机”范本!

    最近,泰国开了一家惊艳的新商场—— 斥巨资540亿泰铢(约114亿人民币),历时5年打造; 50万平方米的超大体量,承包多个“泰国之最”; 开业当天泰国公主与上千名流亲临、东南亚规模最大的无人机表演(超过1500架) ....... 这就是由泰国三大企业Siam Piwat 、正大集团、MQDC Magnolia Quality Development Corporation 共同打造的豪华河岸超级综合体——暹罗天地ICONSIAM。
  • 除了租金,购物中心还有哪些收益渠道?

    根据目前的项目储备,一、二线城市商业地产市场年增速在2018年后将稳定在15%以下。在这些城市中,平均每2人拥有1平方米的商业面积,已经达到美国东西海岸发达城市的水平,宣告市场正式进入存量时代。
  • 喜茶、奈雪の茶为什么终有一撕?

    因为一张朋友圈截图,喜茶与奈雪の茶,这两个原本相安无事、一起卖茶赚大钱的当红茶饮品牌,一起成了热门话题。
  • 开到第1000家店,他终于用“小米模式”炼成茶饮品牌!

    5年,1006家店。这个成绩放眼整个饮品业,或许不够生猛。 但要把加盟商存活率做到96%,能做到的品牌屈指可数。 沪上阿姨现煮茶饮是如何用小米模式开好茶饮店的?日前,我和其创始人单卫钧聊了聊。
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